Качество, на которое можно положиться: "KARAGAY" создает комфортные жилые дома премиум-класса
Строительная компания "KARAGAY" представляет собой объединение профессионалов, нацеленных на улучшение инфраструктуры города и обеспечение доступного и комфортного жилья для жителей Кыргызстана. Они строят современные высококачественные объекты, придавая городской архитектуре особый стиль и устанавливая новые стандарты в строительстве как жилых, так и коммерческих помещений. Компания активно следит за развитием технологий, внедряя последние инновации и используя материалы, проверенные временем. Команда состоит из высококвалифицированных специалистов, которые работают для того, чтобы каждый наш клиент, принявший решение доверить нам свое жилье, мог быть уверен в своей безопасности и комфорте.

В настоящее время Жилой комплекс "Гапар Айтиев" находится на завершающем этапе строительства. Основные работы выполнены на 90%, и сдача первым жителям запланирована в срок (через четыре месяца). Компания "KARAGAY" с уверенностью представляет этот жилой комплекс как инновационный проект, отвечающий самым высоким стандартам качества и безопасности. В основе деятельности строительной компании "Карагай" лежат ценности качества, профессионализма, инноваций и партнерства. Они являются ориентиром в работе компании и помогают ей достигать успеха во всех своих проектах и задачах. Жилой комплекс "Гапар Айтиев" построен с учетом высоких стандартов сейсмостойкости. Монолитные конструкции из железобетона способны выдерживать сильные землетрясения до 9 баллов по шкале Рихтера. На какие документы обращать при покупке квартиры, вы узнаете в нашем интервью.

–  Здравствуйте, расскажите подробнее про историю зарождения компании «Карагай Курулуш»? Какие ценности и принципы лежат в основе вашей деятельности?

–  Здравствуйте, Компания "Карагай Курулуш" была основана в феврале 2022 года. Основателями компании являются Махамат уулу Абдималик, Бектенов Акбар и Орозахунов Мунарбек. Абдималик и Акбар обладают образованием инженеров-строителей и обладают опытом работы в этой области более 10 лет. Благодаря своему опыту работы на стройплощадках, основатели учли большинство ошибок, приводивших к задержкам в строительстве объектов. Компания сосредоточила свое внимание на тщательном планировании строительного процесса, эффективном финансировании и непрерывном совершенствовании производственных процессов, что принесло свои плоды.

На данный момент прошло 1 год и 9 месяцев с начала строительства. Основные работы завершены на 90%, и мы планируем сдать наш жилой комплекс в срок нашим первым жителям.

Наши основные ценности включают:

Качество: Мы стремимся к высочайшему качеству во всех аспектах нашей работы, начиная от выбора материалов и проектирования до строительства и обслуживания наших объектов.
Профессионализм: Мы поддерживаем высокие стандарты профессионализма во всех наших деловых отношениях, обеспечивая качественное обслуживание и эффективное взаимодействие с нашими клиентами, партнерами и сотрудниками.
Инновации: Мы постоянно стремимся к внедрению новейших технологий и инноваций в наши проекты, чтобы обеспечить оптимальные решения и улучшить результаты для наших клиентов.
Партнерство: Мы ценим долгосрочные отношения с нашими клиентами, партнерами и поставщиками, строя взаимовыгодные партнерства на основе доверия и уважения.
Эти ценности и принципы служат ориентиром для нас в нашей деятельности и помогают нам достигать успеха в наших проектах и задачах.

– Разрешительные документы на строительство играют ключевую роль при покупке. Приобретая квартиру, на какие документы стоит обращать внимание клиенту?

- В первую очередь надо проверить следующие документы:

Наличие красной книги (целевое назначение земельных участков должно быть жилым и зарегистрировано на имя компании).
Проектную документацию, которая должна быть согласована со всеми необходимыми органами и соответствовать требованиям законодательства. Также необходимо убедиться в том, что проект соответствует зонированию и планировке территории.
Разрешения на подключение объекта к инженерным коммуникациям, такие как электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и канализация. Наличие всех необходимых разрешений позволит убедиться в том, что объект недвижимости будет обеспечен необходимыми коммуникациями.
Заключение экспертизы.
Где проверить законность строительства?

На портале Госстроя представлены объекты, у которых имеются все необходимые документы.

Сайт: https://gosstroy.gov.kg

Что касается наших квартир, мы обладаем всеми необходимыми разрешительными документами. Сейчас стало удобно проверить на их наличие, просто зайдя на сайт Госстроя, где доступен весь реестр объектов, у которых есть документы. Наш земельный участок имеет красную книгу, имеются разрешения на строительство, а также наличие всех необходимых инженерно-технических условий для коммуникаций подтверждено. Мы успешно прошли экспертизу. В июле текущего года мы планируем выдать технические паспорта наших квартир первым жильцам.

«Мы обладаем всеми необходимыми разрешительными документами»

–  Для обеспечения качества строительных работ, какие инновационные подходы и технологии использует ваша компания?

–  Для нас качество выполняемых работ является одним из главных приоритетов, и поэтому мы постоянно работаем над его улучшением. Мы считаемся одними из первопроходцев в городе Ош в использовании крупнощитовой опалубки при монолитных работах. Это позволяет создавать монолитные конструкции необходимых размеров, исключая случаи утечки бетона, а также предотвращая прогибы и деформации конструкций. Одной из главных причин использования этой технологии является ускорение производственного процесса. В теплое время года мы можем возвести до 3 этажей жилого комплекса, что является абсолютным рекордом.

Для обеспечения безопасности жителей и повышения устойчивости наших зданий при землетрясениях мы предпринимаем следующие меры:

При проектировании мы используем наиболее точные
расчетные модели.

Мы выбираем лучшие конструктивные схемы.
Мы дополнительно усиливаем колонны и диафрагмы, поскольку они
несут основную нагрузку в случае землетрясений.

На каждом этапе мы проводим обязательный лабораторный контроль.

Мы хотим отметить профессионализм нашей инженерной команды. Все инженеры закончили вузы по специальности строительство и обладают достаточным опытом в реализации подобных крупных проектов.

«Мы считаемся одними из первопроходцев в городе Ош в использовании крупнощитовой опалубки при монолитных работах»

–  Когда начали строить Жилой комплекс "Гапар Айтиев", и какие качественные материалы вы используете при строительстве?

– Для строительства нашего жилого комплекса мы прибегаем к использованию самых современных и передовых строительных материалов и технологий. Особое внимание мы уделяем фасаду, который не только является эстетически привлекательным, но и обладает высокой долговечностью. Мы применяем технологию вентилируемого фасада, которая обеспечивает правильный микроклимат внутри помещений, позволяя утеплителю "дышать". Вся фасадная подсистема, на которую укладывается керамогранит, изготовлена из оцинкованной стали без использования сварки; все соединения осуществляются на болтах или заклепках. Это обеспечивает высокую долговечность: подсистема не подвержена коррозии и способна прослужить не менее 30 лет без существенных изменений.

Для нашего жилого комплекса мы используем керамогранит от российского завода "Грани Таганая", который предоставляет гарантию на 20 лет. Все подъезды строго выполнены в соответствии с дизайном студии "Кереге", а на полу первого этажа и лестничном марше уложен натуральный гранит. Двери, произведенные на заводе мирового лидера "Металюкс" в Белоруссии, являются бронированными, с толщиной стали 1,5 миллиметра, 3 контурами уплотнения и изоляцией из базальта внутри. Между квартирами установлена звукоизоляционная минеральная плита толщиной 5 сантиметров, а полы выполнены по технологии плавающего пола с шумопоглощающим материалом толщиной 1 сантиметр, обеспечивая высокий уровень звукоизоляции. Весь электрический кабель выполнен из меди, что считается более безопасным материалом по сравнению с алюминием. Окна нашего комплекса - панорамные, изготовленные из 5-камерного профиля с толстым стеклопакетом толщиной 24 миллиметра.

КАЧЕСТВО МАТЕРИАЛОВ ЛУЧШЕ, ЧЕМ ВЫ ПРЕДПОЛАГАЕТЕ
МОНОЛИНЫЙ КАРКАС
Стойкость 9 баллов. Каркас дома выполнен из монолтиного железобетона

ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
1) Центральное отопление

2) Водоснабжение

3) Электроэнергия

БЕСШУМНЫЕ ЛИФТЫ.
Современные лифты мирового качества

МЕЖКВАРТИРНАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ.
Ваш покой никто не нарушит. между стенами установлен шумоизоляционный слой

ИНФРАСТРУКТУРА:
КОФЕЙНЯ
Ароматный кофе ранним утром из кофейни под домом, сделает ваш день бодрее и ярче

ПИЦЦЕРИЯ
Посиделки в пиццерии
с друзьями - отличный досуг

КУРСЫ ШАХМАТА
Для любитлей стратегического мышления. Мы предусмотерли курсы по шахматам. Развивайтейсь не только физически но и умственно.

СУПЕРМАРКЕТ
Купить продукты в супермаркете рядом с домом
и приготовить хороший
ужин - лучшая забота о близких

ШКОЛА ТАНЦЕВ
Танцы и йога - отличный выбор для тех кто следит за своей фигурой.

ФИТНЕС ЦЕНТР

Хорошая кардио тренировка после работы поможет выплеснуть стресс

«На данный момент у нас осталось всего 40 квартир из 267 квартир»

–  Сколько квартир осталось для приобретения, и какие опции рассрочки вы предлагаете?

–  На данный момент у нас осталось всего 40 квартир из общего числа 267 в первых трех блоках. Эти квартиры продаются без рассрочки, поскольку строительство завершится уже через 4 месяца. Однако мы предлагаем хорошие скидки на эти квартиры. Кроме того, в нашем четвертом блоке Г имеется еще 50 квартир, завершение строительства которых запланировано на декабрь 2024 года. Для этих квартир доступна рассрочка до конца текущего года.

«Жилой комплекс «Гапар Айтиев» способен выдерживать землетрясения до 9 баллов по шкале Рихтера»

–  В Кыргызстане наблюдается увеличение количества землетрясений, и вопрос сейсмостойкости жилых комплексов становится все более актуальным. Можете ли вы рассказать о ситуации с сейсмостойкостью вашего комплекса?

–  Наш ЖК построен с учетом высоких стандартов сейсмостойкости. Он выполнен из монолитного железобетона, который обладает высокой прочностью и способен выдержать сильные землетрясения. Наши конструкции прошли соответствующие тесты и экспертизу, подтверждающие их способность выдерживать землетрясения до 9 баллов по шкале Рихтера. Весь используемый в строительстве арматурный материал произведен в России и соответствует классу А500, а бетон относится к классу В25. Все наружные и внутренние стены выполнены из красного кирпича марки М150. Мы также уделяли внимание укреплению фундамента и других структурных элементов, чтобы обеспечить максимальную защиту для наших жильцов в случае землетрясений.

Наши контакты:

Instagram: karagay_kurulush

Сайт:

Телефон: +996 776 905 905

+996 556 905 905

+996 706 905 905

Адрес: г. Ош, ул. Авиценна, 10